HOTLINE:Hoàn trả mặt bằng là gì?
Hoàn trả mặt bằng là quá trình bên thuê bàn giao lại quyền sử dụng mặt bằng (nhà ở, shop, spa,văn phòng, cửa hàng, kho bãi…) cho bên cho thuê sau khi kết thúc hợp đồng thuê. Quá trình này bao gồm việc kiểm tra tình trạng mặt bằng, xử lý các hư hỏng (nếu có), dọn dẹp vệ sinh và hoàn tất các thủ tục pháp lý liên quan.
Tại sao nên thuê dịch vụ hoàn trả mặt bằng thay vì tự làm?
Việc hoàn trả mặt bằng là một quy trình phức tạp, đòi hỏi nhiều công sức, đặc biệt là khi có sự thay đổi cấu trúc trong văn phòng hiện đại so với trước khi thuê. Do đó, việc thuê các công ty dịch vụ tháo dỡ văn phòng, hoàn trả mặt bằng uy tín và giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực này sẽ mang lại nhiều lợi ích như sau:
- Đảm bảo tiến độ, tiết kiệm thời gian: Không cần tốn công sức và nhân lực để tự tìm kiếm giải pháp hay các loại thiết bị chuyên dụng hỗ trợ cho việc tháo dỡ giúp doanh nghiệp bạn tiết kiệm thời gian hiệu quả.
- Giảm thiểu rủi ro hư hỏng tài sản: Việc thiếu kinh nghiệm trong tháo dỡ và sửa chữa mặt bằng rất dễ dẫn đến hỏng hóc đồ đạc, trang thiết bị và gây lãng phí vật liệu. Một đơn vị chuyên nghiệp sẽ giúp giảm thiểu tối đa những rủi ro này, bảo vệ tài sản của bạn và tránh các chi phí không đáng có.
- Chất lượng đảm bảo, đúng kỹ thuật: Đội ngũ nhân viên được trang bị đầy đủ đồ bảo hộ, có quy trình an toàn nghiêm ngặt và chịu trách nhiệm về mọi vấn đề trong quá trình thi công, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho bạn.
Các hạng mục hoàn trả mặt bằng spa, cải tạo shop thời trang của Chuyển Nhà Trường Vũ Moving
- Tháo dỡ, phá vỡ: Vách ngăn thạch cao, tường gạch, trần giả, sàn gỗ, nền gạch, bảng hiệu, cửa kính…
- Di dời hoặc tái cấu trúc hệ thống: Hệ thống điện, đường ống nước, cáp mạng, hệ thống PCCC, máy lạnh…
- Vận chuyển xà bần, phế thải: Thu gom và vận chuyển toàn bộ phế thải xây dựng đến đúng nơi quy định, trả lại sự sạch sẽ cho mặt bằng.
- Sơn, bả, hoàn thiện: Sơn nước, bả matit, trét tường, xử lý các vết khoan, ố, chống thấm để tường và trần nhà trở lại như mới.
- Vệ sinh công nghiệp: Tổng vệ sinh toàn bộ mặt bằng sau khi thi công, đảm bảo bạn có thể bàn giao ngay lập tức.
Bảng giá dịch vụ hoàn trả mặt bằng cập nhật mới nhất 2025
Để giúp bạn dễ dàng dự trù chi phí, Chuyển Nhà Miền Nam cung cấp bảng báo giá dịch vụ hoàn trả mặt bằng để bạn có thể tham khảo như sau:
| STT | Hạng mục thi công | Đơn vị | Đơn giá |
| 1 | Phá dỡ vách ngăn thạch cao | m2 | 55.000 VNĐ |
| 2 | Phá dỡ trần thạch cao | m2 | 60.000 VNĐ |
| 3 | Phá dỡ tường gạch 110 | m2 | 100.000 VNĐ |
| 4 | Phá dỡ tường gạch 220 | m2 | 170.000 VNĐ |
| 5 | Phá sàn bê tông cốt thép 110 | m2 | 185.000 VNĐ |
| 6 | Phá sàn bê tông cốt thép 220 | m2 | 390.000 VNĐ |
| 7 | Dóc vữa tường xi măng | m2 | 45.000 VNĐ |
| 8 | Đục nền gạch xi măng | m3 | 800.000 VNĐ |
| 9 | Phá cầu thang | m2 | 300.000 VNĐ |
| 10 | Phá dầm, cột bê tông cốt thép | m2 | 240.000 VNĐ |
| 11 | Phá móng bê tông dạng khối | m3 | 1.500.000 VNĐ |
| 12 | Tháo thiết bị vệ sinh | phòng | 650.000 VNĐ |
| 13 | Tháo cửa gỗ, cửa kính, cửa nhôm | bộ | 250.000 VNĐ |
| 14 | Tháo cửa kính cường lực/vách | m2 | 100.000 VNĐ |
| 15 | Xe vận chuyển rác | 5m3 | 800.000 VNĐ |
| 16 | Gói hoàn trả mặt bằng trọn gói | Liên hệ để nhận báo giá cụ thể |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, quý khách hàng có thể liên hệ ngay liên hệ hotline: 0918.19.05.25 để được tư vấn chi tiết khảo sát báo giá nhé!
Các yếu tố chính ảnh hưởng đến chi phí:
- Diện tích và hiện trạng
- Khối lượng công việc
- Yêu cầu kỹ thuật đặc biệt
- Vị trí và điều kiện thi công.
Quy trình hoàn trả mặt bằng nhanh gọn của Chuyển Nhà Trường Vũ Moving
Quy trình tháo dỡ hoàn trả mặt bằng của Chuyển Nhà Trường Vũ Moving được tối ưu nhanh gọn để đảm bảo khách hàng luôn nắm rõ tiến độ, chi phí và tiết kiệm thời gian:
Bước 1: Tiếp nhận thông tin và tư vấn sơ bộ
Khi bạn có nhu cầu hoàn trả mặt bằng, chỉ cần liên hệ với Chuyển Nhà TRƯỜNG VŨ MOVING qua hotline 0918.19.05.25 hoặc các kênh trực tuyến khác. Sau đó đội ngũ tư vấn viên của chúng tôi sẽ tiếp nhận và đưa ra những tư vấn ban đầu phù hợp cho bạn.
Bước 2: Khảo sát thực tế và gửi báo giá chi tiết
Đối với các công việc phức tạp hoặc yêu cầu độ chính xác cao, đội ngũ nhân viên của Chuyển Nhà TRƯỜNG VŨ MOVING sẽ đến trực tiếp địa điểm làm việc để khảo sát thực tế mặt bằng kinh doanh, văn phòng, shop hoặc cửa hàng quá, của bạn và gửi báo giá chi tiết từng hạng mục, cam kết không phát sinh.
Bước 3: Ký hợp đồng và lên kế hoạch thi công
Khi bạn đồng ý với phương án và báo giá của chúng tôi, hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng dịch vụ tháo dỡ hoàn trả mặt bằng. Hợp đồng được soạn thảo rõ ràng với các điều khoản cụ thể và minh bạch. Ngay sau đó, đội ngũ nhân viên Chuyển Nhà TRƯỜNG VŨ MOVING sẽ lập tức lên kế hoạch thi công chi tiết, phân công nhiệm vụ và chuẩn bị nguồn lực cần thiết để sẵn sàng cho bước triển khai.
Bước 4: Triển khai thi công an toàn
Đội ngũ nhân viên tháo dỡ sẽ có mặt tại địa điểm đã thỏa thuận đúng thời gian và triển khai thực hiện công việc hoàn trả mặt bằng theo đúng các hạng mục đã cam kết trong hợp đồng, đảm bảo an toàn và tiến độ.
Bước 5: Nghiệm thu, bàn giao và thanh lý hợp đồng
Khi công việc tháo dỡ hoàn trả mặt bằng hoàn thành, chúng tôi sẽ cùng khách hàng sẽ kiểm tra, nghiệm thu và lập biên bản hoàn trả mặt bằng xác nhận. Khách hàng thực hiện thanh toán phần chi phí còn lại (sau khi đã trừ tiền đặt cọc và cộng thuế VAT) để hoàn tất việc thanh lý hợp đồng.
